房源核心参数

载体概况

本厂房位于古镇镇古一灯饰配件城旁、主干道旁边，周边生活配套齐全、好招工，近高速路口，交通十分便利。园区道路宽、空地大，大货车方便进出，消防设施齐全、停车位充足，属于灯饰之都核心商圈内稀缺的规模型红本载体。

园区总建筑面积约12000平方米，大小可分租、面积实测、价格美丽，国有红本产权、一手业主直租，合同期长、续租稳定，企业可放心长期落位。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与适配

配电容量800KVA、可按需分配，电力供应充裕；园区配套齐全，周边有超市、市场，员工生活十分便利、易招工。楼下空间适合五金、冲压、模具、压注、注塑、数控冲床、铣床、线切割、精密加工、压铸、CNC加工、电子烟、智能锁具、塑胶、硅橡胶等业态。

楼上空间适合电商、电子、医疗、生命科学、小组装、贸易、办公室、化妆品、展厅、灯饰、生物医疗、智能装备、智能穿戴、仓库、汽车电子（SMT、LED、压合、绑定）、灯具灯饰、电子数码、灶具厨具、包装、原材料、新材料、新能源等各类轻工业行业。

区位与产业协同

古镇镇是中国灯饰之都，灯饰照明产业集群全球知名，配套产业链高度完善，从灯珠、电源、五金件到成品组装、电商分销全链条齐备，企业落位即可就近接入灯饰产业生态。

古镇地处中山西北部，广珠西线高速、珠三角环线高速环绕，镇域内物流网络发达，灯饰产品可高效通达广州、深圳、佛山及全国市场，跨境电商与物流配送优势突出。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议

建议灯饰照明、五金模具、电子数码、电商仓储、新材料等企业优先考察本厂房，楼下重工、楼上轻装的分层结构可满足一条龙生产布局。

园区现正全面招租、大小可分，欢迎企业来电预约看厂，尽早锁定灯饰之都核心载体，共享古镇产业升级红利。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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