房源核心参数

项目概况

南区树涌工业园国企园区独栋厂房现楼出售，面积约3300平方米4个产权证送花园露台50年独立产权、每层能出证，产权清晰可融资；首层层高8米、楼板承重1吨，厂房结构为框架与钢混结合，空间实用性强。

项目总建面10.3万平方米，由国企运营开发、开发商直售，实力稳定、质量有保障；园区打造低密度花园式产业社区，独栋厂房与高层厂房双产品，适配研发、生产、办公全需求。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与配套

实景独栋厂房，买4层享5层拓展空间；一字型高标厂房、电梯区外置设计，方正实用；免基础电费、南方电网直供，用电成本透明可控。

园区配套公寓、食堂、便利店一应俱全，花园露台提升办公与接待体验；可办环评、工业用地，南区省级产业平台、高端产业集聚地，产业环境优良。

区位与产业协同

南区地处中山主城区南部，快速上105国道、交通方便，是中山城区扩容与产业南联的重要承载区；树涌工业园紧邻城市干线路网，通勤与物流兼顾。

南区以电梯装备、智能家居、精密制造等产业为方向，奥菱智能电梯装备科技园、城创源创港等平台相继落地，产业集聚度持续提升，独栋厂房适合企业总部加制造一体化布局。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

置业建议

建议有购置固定资产需求、注重资产保值增值的制造与研发企业重点关注本物业，国企园区、产权清晰、可融资，适合长期自用或资产配置。

项目现楼即买即用，欢迎企业来电实地考察，把握中山城区稀缺独栋现房载体的置业窗口。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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