高新区南通苏锡通科技产业园区双层9000平厂房出租：配套成熟
南通苏锡通科技产业园区现有一处双层厂房对外出租，总面积约9000平方米，其中首层约4500平方米，二层约4500平方米，首层层高8米，二层层高5米，配备2部货梯，配电容量1200KVA，位于园区核心区域。苏锡通科技产业园区由苏州、无锡、南通三市合作共建，是跨江融合发展的示范区，产业生态成熟。
房源核心参数
苏锡通科技产业园区：跨江融合的示范平台
苏锡通科技产业园区由苏州、无锡、南通三市合作共建，是长三角一体化背景下跨江融合发展的示范区。园区依托苏州、无锡的产业资源和南通的土地、港口优势，重点发展精密制造、汽车零部件、半导体、自动化装备等产业，产业生态成熟，供应链配套完善。
园区紧邻沈海高速及沪苏通长江公铁大桥，至苏州约40分钟车程，至无锡约50分钟车程，至南通市区约25分钟车程。沪苏通铁路穿境而过，园区至南通西站约15分钟车程，跨江交通极为便利。
双层厂房的空间与功能优势
该厂房为双层框架结构，首层8米层高适合安装大型设备、作为重型生产车间或仓储空间，二层5米层高适合装配线、检测、研发办公等轻作业。配备2部5吨货梯，上下楼物流顺畅，可满足多层生产布局需求。
配电容量1200KVA，可满足精密制造、半导体封装测试等高用电需求。首层地面承重3吨/平方米，二层承重1吨/平方米，可承载常规生产设备。厂房位于园区核心区域，周边产业集聚，供应链配套完善，是精密制造企业的理想选址。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
园区的跨江产业配套
苏锡通科技产业园区依托苏州、无锡的产业资源，构建了完善的跨江产业配套体系。园区与苏州工业园区、无锡高新区建立了产业协同机制，企业可就近对接长三角的零部件供应、技术研发和人才资源。
在供应链方面，园区已形成精密制造、汽车零部件、自动化装备等完整产业链，区内企业可就近采购零部件、外协加工，大幅降低物流成本和沟通成本。这种跨江协同的产业生态是园区吸引企业持续落户的核心竞争力。
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
园区的招商政策与人才支持
苏锡通科技产业园区对符合产业导向的优质项目提供多项招商扶持政策。新落户企业可享受一定期限的租金减免、固定资产投资奖励、地方财政贡献奖励等政策支持。南通市针对高新技术企业、专精特新企业、智能制造示范项目等提供专项补贴。
人才方面，园区与苏州、无锡的高校院所建立了产学研合作机制，可为企业提供稳定的技术人才储备。区内人才公寓、人才引进补贴、子女入学等配套政策完善，为企业招才留才提供了有力保障。
选址咨询与对接通道
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