一、项目概况

本处楼上精装厂房位于宝安区西乡街道固戍社区工业园，精装修交付、即租即用，面积约1300平方米、实际面积出租、可分租，适配不同规模企业的弹性空间需求。

空间层高4.3米，通透方正，办公、装配与存储区域可灵活分区。地面平整、墙面整洁、水电齐备，企业入驻后短周期即可布置产线运营。

项目配备两部货梯，货物上下高效、出入便捷。楼道宽敞明亮、消防合规，为多楼层生产提供安全便利的载体保障。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

西乡街道是宝安区产城融合、配套成熟的片区，固戍社区工厂与供应链密集。本精装楼上厂房定位为轻型制造与办公研发复合载体。

项目重点引入电子元器件加工、精密装配、智能硬件生产、检测办公及配套仓储等业态，依托宝安西部的完整产业链实现快进快产。

园区鼓励轻型合规、低噪声的制造生产项目，不接纳重污染行业。楼上精装与可分租模式适合中大型企业整层布局与灵活组合。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于西乡固戍社区，紧邻宝安大道与广深高速，快速通达南山、前海及宝安中心区，轨道交通站点邻近，通勤与运输高效。

片区地处宝安与前海联动产业带，毗邻机场与港口，商务与物流要素富集，对外联通性优越。

固戍社区人口聚集、配套完善，招工与生活十分便利。本精装楼上厂房以实际面积、可分租的优势，适配电子制造与办公研发企业，是西乡高性价比的生产空间。

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