房源核心参数

海安市交通枢纽与装备产业基础

海安市地处南通北部，是长三角重要的交通枢纽城市，新长铁路、宁启铁路在此交汇，海安站是重要铁路货运枢纽，沈海高速、启扬高速、通扬运河在此交汇，公铁水联运条件优越。海安依托枢纽优势，积极发展机电装备、电梯配件、专用设备等产业。

海安经济技术开发区是海安产业集聚的核心平台，基础设施完善，道路、水电、通讯、燃气等配套齐全；海安至南通市区约50分钟车程，至南京约2小时车程，铁路、公路、水运物流网络发达，大宗装备运输便捷。

双层框架厂房的分区承载

该厂房为钢筋混凝土框架结构，首层7米层高适合布置机电装备装配、电梯配件加工及仓储环节，二层4.8米层高适合精密装配、测试、质检与办公，上下分区既满足生产动线，又兼顾洁净度与功能分区要求。

配1部4吨货梯，垂直周转顺畅；配电容量630KVA，涉及焊接、检测等设备时可协商增容至1000KVA；首层承重3吨/平方米，二层承重0.7吨/平方米。框架结构便于内部按装配区、检测区、研发办公需求改造，适合机电与专用设备制造企业。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

海安市的枢纽物流配套

海安依托铁路货运枢纽和通扬运河，构建了完善的公铁水联运物流体系，区内建有铁路物流园、多式联运中心等设施，可为企业提供铁路货运、公路运输、水路运输等多样化物流方案，降低装备制造企业大宗物资运输成本。

海安经济技术开发区生活配套日趋完善，建有超市、银行、医院、学校等设施，可满足员工及家属的日常生活需求；海安城区距开发区约10分钟车程，生活便利，工业与物流人才集聚度较高。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

海安市的招商政策

海安市对入驻的机电装备、电梯配件、专用设备类企业提供多项招商扶持政策，新落户企业可享受一定期限的租金减免，对固定资产投资达到一定规模的项目，可享受地方财政贡献奖励。

对符合南通市产业导向的优质项目，海安市可协调提供人才公寓、子女入学、人才引进补贴等配套服务。经济技术开发区正处于快速发展阶段，对带动效应强、技术含量高的项目，在厂房租金、税收优惠等方面均有灵活谈判空间。

厂房选址咨询与对接通道

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园区产业招商

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招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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