惠州博罗麻陂镇厂房招商 10万平全新红本产业园整租5.8元每平月租

【项目概览】

惠州市博罗县麻陂镇兴达路推出一个全新红本厂房产业园，总建筑面积约10万平方米，

由A、B、C、D四栋标准厂房加一栋宿舍楼组成。园区整租报价每平方米5.8元每月，整租可享受免租期6个月起，合同更长可签45年（按15年加15年加15年分三段签署）。园区总占地面积约3.5万平方米，围墙边尚有约5万平方米空地，可按企业需求定建钢结构厂房，为有定制化需求的大型制造项目预留了充足发展空间。

【楼栋与租金明细】

• A栋：1至7层，每层1800平方米，整栋12600平方米，其中1楼与6至7楼已租
• B栋：1至7层，每层2100平方米，整栋14700平方米，其中1至2楼与6至7楼已租
• C栋：1至8层，每层3500平方米，整栋28000平方米
• D栋：1至8层，每层2600平方米，整栋20800平方米
• 宿舍E栋：1至7层，每层2500平方米，2楼以上每层33间
• 一楼层高6米，二楼以上4.5米，一楼承重不限，二楼以上1.2吨
• 一楼租金每平方米9.8元每月，二楼以上5.8元至4.8元每月，管理费1元每月
• 整租优惠价每平方米5.8元每月，免租期3至6个月

【配套与费用】

园区总配电3630千伏安，主线已敷设至每层小电房，水电按需扩容

电费按每度1.28元收取，基本电费每千伏安23元，用电大户可按大工业用电尖峰平谷电价执行。宿舍大间40平方米每间月租420元，小间26平方米每间月租360元，饭堂与小店对外招商。园区证件齐全，可正常办理环评，远离居民区，无挥发性有机物排放限制，适合对环评有特殊要求的生产行业落地。

【区位与招商方向】

项目距离济广高速麻陂出口约2公里，距离赣深高铁博罗北站约3公里，

一小时车程可覆盖惠州、河源、东莞及广州东部片区。园区招商方向覆盖注塑模具、数控加工、木材加工、智能家居、机器人、新能源汽车零部件、网络通信、工业母机、半导体设备组装、五金压铸、储能设备等行业，可整租亦可分层分栋租赁。对预算敏感、需要大面积标准厂房的制造企业来说，该园区在惠州北部乡镇板块中价格与配套均具竞争力。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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