惠州惠阳镇隆新圩秋长8500平钢构厂房出租 滴水10米全新产业园

【独院概况】

惠阳区镇隆镇原房东独院厂房，新出全新钢构物业。厂房一9000平方米、长度145米，厂房二8500平方米、长度118米，滴水高度10米；另有铁皮房1000平方米、宿舍按需配置。园区空地约2万平方米，四周现成卸货平台、带牛腿，丙二类消防，配电315KVA加500KVA

【核心参数】

• 总建筑面积约1.75万平方米，单一层钢构，滴水10米
• 配电315KVA加500KVA，按需增容
• 丙二类消防，带牛腿与现成卸货平台
• 园区空地约2万平方米，距长深高速、莞深高速约1公里
• 租金约10.2万元每月（0.4元每平方米每天），押三付一
• 合同期5至10年，可办环评

【区位解读】

镇隆镇地处广州都市圈与深圳都市圈交汇节点，南邻东莞、西联广州，辐射珠三角核心市场。依托石园快速、从莞深高速、济广高速及振兴大道等主干道，多数厂房位于高速路口或国道附近，物流吞吐效率高，便于承接广深莞产业外溢，招工与供应链响应速度快

【适用业态】

本独院适合五金、注塑、模具、大型机械、钢材等对单层大空间、高滴水与行吊有要求的行业。原房东直租，条件可谈，欢迎预约实地看厂核实尺寸与配电

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