上海宝山丹江路城市产业开发区标准厂房出租 5000平 可定制
房源概况
区位交通
宝山城市工业园区位于宝山区北部，北邻罗泾镇，南接顾村镇，东靠长江，西连嘉定区。园区牡丹江路为内部主要道路，西侧紧邻G2京沪高速江桥出入口，北侧近S20外环高速。公路货运网络发达，可快速通达上海全市及长三角各主要城市。园区距宝山火车站约8公里，距上海虹桥火车站约25公里，铁路和航空交通均较便利
配套条件
厂房总配电容量1500kVA，可支持大型生产线、重型设备和自动化系统的电力需求。首层地面承重800公斤/平方米，适合放置大型机械设备。配有10吨行车一台，覆盖整个首层作业区，便于重型设备吊装定位。消防等级为丙类，配备完善的消防栓、喷淋系统和火灾报警系统。园区占地约50000平方米，可停放20辆货车，另有员工停车场
适用业态
本房源特别适合大型机械制造、汽车零部件生产、汽车4S店及展销中心、仓储物流中心、新能源设备制造、工业自动化系统集成等对空间和电力有极高要求的大型企业。10米层高可搭建多层货架或二层夹层，大幅提升空间利用率。园区内已入驻多家知名制造企业，产业生态成熟，上下游配套完善
合作方式
本房源支持整厂租赁，也可根据企业需求进行定制化改造。租期三年以上，租金面议。业主可提供完整的产权证明和环评批复文件，确保企业合规经营。有意咨询的企业可联系园区招商热线预约实地看房，实地考察厂房硬件条件和园区产业环境
园区招商关键数据
位置
上海宝山区城市工业园区牡丹江路
厂房面积
5000平方米（单层）
厂房结构
单层钢结构
层高
10米
配电容量
1500kVA
消防等级
丙类消防，喷淋+报警
行车配置
10吨行车1台
停车条件
可停20辆货车
租金价格
面议
租赁方式
整租/可定制
交付状态
2026年12月1日交付
邻近高速
G2京沪高速（约2公里）
地面承重
800kg/平方米
园区面积
约50000平方米
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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