房源核心参数

项目概况与厂房条件

该厂房位于碧溪街道东张片区，为大型单层建筑，车间面积5000平方米，层高10米、净高约9米，空间高敞开阔，可安装大型行车系统或高位货架。配大型硬化堆场与装卸区，满足大件设备存放与重型车辆周转需求，独立办公区域与生产区合理分隔

厂房地面重载硬化，承重约5吨/平方米，可承载大型机床、龙门吊基础与重型货架。配电容量1500KVA可增容，满足自动化产线用电。厂区道路宽阔，多台重卡可同时进出装卸，消防按规范配置，产权清晰

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

东张片区临港区位优势

东张片区地处碧溪街道东部、紧邻常熟经开区，依托长江岸线与苏通大桥、沿江高速，距常熟港约15公里，距苏通大桥北接线约8公里，公路海港集疏运条件俱佳，大宗货物进出口成本低、效率高

常熟经开区是常熟临港装备与先进制造产业高地，周边汽车零部件、装备制造、新材料企业集聚，东张片区内外协配套与物流资源就近可寻。碧溪街道对入园项目提供租金补贴与产业政策支持，用工与配套保障成熟

适用业态与招商前景

5000平方米大型单层厂房适合大型装备制造、工程机械、大宗材料加工与临港仓储集散等业态，10米层高与超大场地满足重型工艺需求，临港区位大幅降低原材料与成品物流成本，整体或分割方案灵活适配

常熟经开区周边大型临港载体去化平稳，市场关注度高。企业在此布局可依托长江岸线与高速网络服务临港产业集群。建议实地考察时关注地坪荷载、配电容量与大型车辆进出动线，尽早锁定优质载体

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套与生活保障

东张片区紧邻碧溪街道集镇，超市、菜场、餐馆、银行等配套齐全，员工可租镇区安置房或宿舍，月租约450-850元。东张卫生院提供日常诊疗服务，常熟经开区中心医院约15分钟可达

片区周边职工食堂与快餐店较多，就餐便利。沿江高速与经开区主路网物流网点密集，整车零担对接顺畅。综合大空间、临港区位与配套条件，这是面向重装备与临港物流企业的稀缺优质载体

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