在这场发布会看见了合肥的未来！
2020年，合肥“成绩单”亮眼，首次挤进新一线城市阵营、被官媒比作中国中部的“深圳”，坐稳全国城市前排地位。
2021开年，合肥再次猛刷存在感，以GDP破万亿的黑马之姿，宣布正式加入“万亿俱乐部”。
乘风破浪的合肥一路向前，站在当下，不少人开始思考，合肥这座城市的未来又将如何谱写呢？
1月22日晚，新年地产圈内首场沉浸式线上发布会登陆抖音，一场“关于未来的N与N3”在此开场。
本场发布会，招商蛇口联合安徽经视、抖音两大时代媒体力量，在传统与新生的碰撞中，诉说城市的过去与未来。
发布会直播地点选在中国首个网红直播基地—安徽电视台13F AH·SPACE，体验感和新潮感爆棚。
同时，招商蛇口合肥公司副总经理孙海平先生、水立方设计师暨招商奥体公园体育场馆设计师吕强组成强大的直播阵容，从合肥电视台连线北京水立方，为大家带来未来城市的构想。
整场发布会，总播放量超600万。隔着屏幕都能感受到观看者的尖叫和呼声，刷屏业内，轰动合肥。
单从发布会的能级来看，作为2021年地产圈内的首场线上发布会，这是开年合肥楼市的轰动性大事件，自带足够的“关注度”。
这场发布中，招商蛇口站在人的视角看向合肥未来，从城市、空间、生活等多维度，描述了关于未来城市的构想。
招商蛇口合肥公司副总经理孙海平先生，现场畅谈了《关于未来城市的5个构想》：
历史经验告诉我们，在文明与时代的进程加速推进过程中，一切改变未来的主语是——人，所以，思考一座城市的未来，一定是站在人的视角。
招商蛇口发现，每一次发生在城市与个体之间的链接，都离不开一个主场与盛会。孙海平先生用事实陈述了奥体对一座城市向心力的擎动，以及一场奥体盛事对城市发展模式的推动力影响。
交通脉络是催生城市发展的关键一环，未来合肥规划15条地铁线路，让整个城市的发展格局正一步步打开。
在以地铁链接为基本面的城市发展中，一座新的升级模式被命名——TOD，将工作，消费，文化，教育，居住等功能融为一身，不仅是交通的链接，本质上更是空间的共享，最大程度聚集资源。
拿招商奥体公园来说，招商蛇口联袂两大团队：水立方原设计团队——【CCDI悉地国际】与中奥会控股的国有体育产业集团——【华体运营】
招商奥体公园聚合奥体中心、体育公园、活力商业、全龄智慧社区四大业态，以全新“物种”，再造合肥下一站新地标。
北京水立方设计师、悉地国际副总建筑师同时也是招商奥体公园体育馆主设计师吕强，
《重塑城市主场地标》的分享中指出：体育场馆是城市发展的一个载体，不仅是符号化的建筑地标，而更多的是作用于城市肌理，融于每个人的市井生活，富有人文意义的精神地标，加强城市的向心力。
新一代城市地标建筑。在设计上，悉地国际在体育场馆和公园之间，TOD和场馆之间，以及公园和居住之间，建筑与建筑之间，以人的行为作为主线设计，设计了多层次交通连线，形成有机的、灵活多变的综合体空间。
在介绍合肥首座奥体TOD综合体到底是什么之前，很多人更想知道：凭什么是招商蛇口？
500多个经典项目，战略版图清晰可见。但是，由于在品质住宅上的造诣过于深厚，让很多人忽略了一个事实，那就是：与普通开发商不同，招商蛇口是一个集社区开发与运营、城市与园区开发运营、邮轮业务等多元业务的综合性“全能选手”
招商局蛇口工业区，是招商局全资开发的中国第一个外向型经济开发区，可以说是先有蛇口，后有深圳。
“城市和园区运营服务商”为自身定位。在综合体的运营管理方面，招商蛇口有着丰厚的经验。
当下，招商蛇口从深圳海边的蛇口，来到了合肥的新站区，又将拿什么来参与这座城市的未来呢？
对于土地的选择，可以说招商蛇口从没有失手过，一直以前瞻性视角在城市布局开拓，这一点从招商蛇口在合肥5年12子的布局中已经能够略窥一二。
这两个重大规划，前者昭告发展潜力，后者表明战略地位，预示了新站区未来10年，甚至20年的发展方向。
当下，新站区的开发热潮正是高潮期，多重利好加身，随着规划的层层落地，区域正处于资源的强势导入阶段。
在建地铁4号线贯穿大半个合肥，计划今年底开通；铜陵路高架快速路，东方大道、淮海大道、文忠路等多条主干道加持；168中学新站校区，已成为区域的教育新名片；安医四附院、京东方医院为区域健康保驾；少荃湖湿地公园、学林公园、铁路公园等多个公园环绕......
多重资源复合的条件之下，可以预见，招商奥体公园所在板块，已经成为新站发展的暴风眼。
在钱江世纪城规划下的CBD新中心，政策导向、多轨交通、生活配套等城市资源集中倾斜。而奥体中心落地之后，在奥体经济的带动之下，板块继续迅猛发展，对于杭州来说，奥体板块本身，已经成为产业与配套的代名词。
G20峰会成功举办以及2022年亚运会落定之后，奥体板块的土地价值增长肉眼可见，G20峰会之前板块内成交均价2万+，如今都已喊到8万+。日益增长的价值带动下，当下奥体的房子有多难抢，全杭州人都深刻领教过。
最新一季奥体故事将在招商奥体TOD综合体，继续上演......NO. 4｜肆
45万㎡奥体TOD综合体，单在“体量”这一指标上就足够惊人，合肥近年来出让的地块中，几乎没有能与其匹敌者。其次，这场发布会已经透露，招商奥体公园并“不简单”，论业态之丰富，功能之复合，已超越普通地产综合体的范畴。
可容纳万人的安徽最大体育馆。划重点的是，并且由中国领先的体育运营综合服务商——华体运营为运营咨询
招商蛇口在世界范围内汲取城市公园样本，以TOD发展模式为雏形，打造介于社区公园与城市公园之间的TOD上盖全龄智能体育公园
公园采取的是社区融入式规划，即越靠近住宅运动体量越小，保持家门口的静谧。全季节植被空间，融合生态与社区活动的平衡，可漫步、可阅读、可运动的综合性体育公园。
地铁+商业向来是王炸级的CP组合，招商奥体地块于在建地铁4号线底站之上，自建复合型商业体，定位合肥首家运动主题的商业
未来，将在地铁、公园、文体赛事带来的客流以及自带和辐射的固定业主客流之下，填补区域大型繁华商业的空白。
智慧社区部分，招商蛇口以可持续的健康生活理念，打造奥体上城智慧社区，力邀国内一线低容积率的公园社区。
社区主打高层、洋房，走的是精装智能化路线班幼儿园以及社区邻里商街，颠覆了传统住宅模式，给合肥人带来新的居住体验。
从未感受过的、和谐共享的国际化新生活方式，以及合肥这座城市未来发展的新模式。
但是，不是每一个TOD前面，都有资格冠名“奥体”，也不是每一个奥体中心都能随意落地。招商奥体公园横空出世，无争议霸榜热搜，因为它，占据和代表的是合肥未来的“城市主场”，承担的是把合肥带进世界舞台使命。
——合肥首座·奥体TOD综合体——奥体中心丨体育公园丨地铁商业丨智慧社区地铁口·公园里·建面约87-142㎡精装洋房住区
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