合肥（急售）包公大道快速路旁厂房出售 500至60001000平独栋标准厂房多层（源头房源）

招商引资葛毅明135246785152周前 (09-15)长三角厂房仓库土地租售8

全国厂房土地租售招商 4000123021

一、项目基本参数

占地面积	：近300亩
总建筑面积	：30万㎡
开发建设	：黑牛集团独立开发
容积率	：1.55
首期开发	：105亩，建面近10万㎡
产品信息	：市场主流2.5层、3.5层的标准厂房，面积涵盖500-10000㎡◈园区定位◈园区规划打造成新兴智造产业基地。导入产业包括：企业总部、生物医药、高端装备制造、电子信息、新能源、新材料等。◈项目地址◈合肥市肥东经济开发区包公大道与祥和路交口东南角，地属肥东经开区核心地段，10 车程可抵达京台高速梁园、肥东、龙塘收费站，15 车程可抵达合肥高铁站，40 车程可抵达合肥新桥机场。◈项目优势◈※地段优势：城市东拓核心发展区、肥东城市核心区，坐享城市发展红利；※产业优势：地处肥东桥头堡位置，肥东经开区核心产业聚集区，全产业链融合发展区，产城融合示范区，凸显产业集群效益与配套完善优势；※产品优势：一企一栋，独立产权，500-10000㎡财富空间，可分可合，首层层高达7.9米，多功能灵动创新空间；※政策优势：产权分割面积更小可达500㎡，政策鼎力扶持，一企一策；※价格优势：城央地段，紧邻市区，城镇价格，即可拥有别墅式办公环境；※交通优势：紧挨包公大道快速路，通达性强；※设计优势：粤港澳大湾区专业设计团队，为企业和企业家量身定做；※品牌优势：近三十年黑牛品牌，品质保证；※服务优势：入园享受管家式服务，为企业提供一站式立体化赋能。◈产品亮点◈建筑类型：城市中心低密度产业园区，2.5层及3.5层的多层建筑；产品类型：为保证项目品质以及满足客户的尊贵需求，项目规划：独栋、双拼、四拼等多组团产品；分割面积：户型面积500-10000㎡，空间灵动，自由组合，享你所想；建筑层高：首层层高7.9米，购一层享两层空间；顶层优势：顶层半层设计，预留空中花园，供企业自由发挥；建筑荷载：荷载高位达1吨，超大限度满足企业需求；实用空间：空间实用方正，电梯配套设置于建筑两端，实用率高；科学动线：车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强