【推荐】武汉洪山发第五代智慧产业园923租一层送一层大学城旁，适配文创教培等行业。厂房出租标准厂房单层地铁（
项目定位
东湖高新德成科创中心，国企开发第五代智慧产业园，现推出园区5号楼顶层优质物业
一、项目概况
周边二十余个大型成熟居住区，学龄家庭、青年群体基数庞大。教培、文创产业客源充足稳定
顶楼空间格局方正通透，采光条件优异，附赠的超大露天露台可塑性极强
二、交通区位优势
- 通勤距离：项目坐落武汉洪山区南三环长江主轴主城段，距三环线约2公里。白沙洲大道高架、武金堤大道快速连通武昌核心、光谷、汉阳各大板块
- 公共交通：通达武昌商务中心。公交接驳地铁5号线，多维路网出行便捷
- 通勤距离：区位客流优势突出，紧邻黄家湖大学城，聚集武汉科技大学、湖北中医药大学等多所高校。5公里范围内龙湖白沙天街、洪山万科广场两大商业综合体，片区生活配套成熟
三、项目特色与招商方向
场地条件：适合文创工作室、艺术培训、研学机构、非遗创作、轻办公休闲配套等多元业态。区别于常规室内场地，业态辨识度高
场地条件：园区重点扶持信息技术、文创研发、教育培训类产业，政策环境友好。适配业态：艺术文创、素质教育培训、研学中心、设计工作室、文化展厅、轻总部办公
合规保障：建面923㎡，买一层赠送约900㎡独立超大露台，产权清晰。可打造户外研学场地、艺术展示区、休闲活动空间、花园式创作区
场地条件：园区整体为园林式科创园区环境，智慧物业配套完善，车位充足。自带园区食堂、人才公寓、商业配套，能够满足机构师生日常就餐、停车等需求
场地条件：可实现教学办公、创意展示、户外活动一体化布局，是洪山南部片区的带露台顶层产业载体
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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