优质厂房出租招商面向长三角，昆山开发区AI算力产业集群加速集聚

标题: 昆山开发区AI算力产业集群加速集聚，优质厂房出租招商面向长三角

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昆山开发区AI算力产业集群加速集聚，优质厂房出租招商面向长三角CARRIER

一、产业背景

【产业背景】2026年8月苏州市委书记赴昆山开展人工智能产业专题调研，走进中科可控、台光电子、立滔AI服务器等龙头企业，深入考察从散热模组、覆铜板基材到AI服务器整机的全链条布局。昆山开发区依托新一代信息技术与高端装备制造两大主导产业，打造长三角颇具竞争力的智能制造之城核心引擎，区域内产业投资持续加码，招商活跃度位居苏州各县市前列

二、招商动态

【重点招商载体】珠海格力与北京光环新网强强联合落子昆山开发区，投资打造格力绿算设备生产基地，聚焦绿色算力设备及智算中心整体解决方案研发生产。该项目填补了开发区在AI算力基础设施制造领域的关键空白，预计将为区域带来超百亿元级产业增量，带动上下游配套企业集聚，多家园区已开放招商通道

三、可租厂房

【可租厂房推荐】开发区现有多处高标准厂房可供招商租赁：纬三路标准单层厂房面积800至5000平方米可选，层高9米丙类消防，适合精密制造及电子元器件组装；蓬朗片区钢混结构厂房面积3000至8000平方米，带卸货平台及办公配套，月租金0.65至0.85元每平方米每天；核心地段新建独栋厂房面积2000平方米起，环评齐全，宜总部研发加生产一体

四、区位优势

【区位优势】昆山开发区紧邻上海嘉定青浦，距虹桥枢纽约40分钟车程，地铁11号线花桥站直通上海市区，区内嘉闵北延伸段在建，未来将实现沪昆同城通勤。周边配套完善，食堂宿舍会议中心人才公寓一应俱全，政府提供拿地即开工标准地等高效审批服务，是企业入驻的首选区域之一

五、投资政策

【投资与招商政策】昆山市对人工智能集成电路高端装备等领域重点项目给予固定资产投资补贴，高位达设备投资额的百分之二十，租金补贴前三年高位百分之五十及人才引进安居房配套。符合条件的产业项目可申请智改数转专项奖励及首台套重大技术装备保险补偿，政策支持力度持续加大

重点产业人工智能、算力设备、电子信息、精密制造

推荐面积800至8000㎡（可分租）

参考租金0.65至0.85元/㎡/天

消防等级丙类及以上

交通距离距虹桥枢纽约40分钟车程

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文章类型：CARRIER产业资讯 | 区域：01 | 发布时间：2026-09-19 | 来源：昆山市人民政府及公开信息整理

葛毅明部长　电话：13524678515

开发区：2026年8月苏州市委书记赴昆山调研AI产业，格力绿算设备基地落子开发区，配套厂房资源紧俏，长三角智能制造企业选址趋热

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