惠州龙门龙江镇新材料轻工园厂房出租 环保涂装红本可分租

【园区概况】

龙门县龙江镇新材料轻工园新出原房东标准厂房对外出租，园区位于龙门中部产业腹地，紧邻武深高速与多条干线，往来惠州、广州、河源便捷。龙江依托龙门打造百亿级功能膜新材料产业集群的东风，引导环保涂装、精密涂布、新型建材等低排放产业集聚，适合新材料配套、环保设备、精密五金及轻工企业入驻，红本厂房、环评便利，便于绿色化改造升级

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 多层框架结构，可分租，起租单元灵活
• 首层净高约6米，楼上层高约4.2米
• 配货梯，市政雨污分流，供电充裕
• 地处功能膜新材料产业辐射区
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约8至13元每平每月

【区位与配套】

龙江镇位于龙门中部，武深高速与国道干线贯通，是龙门连通大湾区与粤北的重要通道。龙门县已集聚功能膜上下游企业63家、总投资超130亿元，拥有涂布生产线600余条，正向华南膜城目标迈进，广东欧陆高新材料10亿级感光干膜及光刻胶智能工厂落地，带动半导体材料与电子化学品配套需求。镇内物流、招工与政务服务持续优化，适宜高附加值材料与配套企业就近布局

【招商导向】

本园区重点招引环保涂装、精密涂布、新型建材、电子化学品、轻工制造等业态，华南膜城底座加绿色轻工组合，对符合环保导向的成长型企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、洁净条件与分租组合后签约入驻

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