唐家湾独院厂房出售 占地9236方带建筑
珠海高新区唐家湾独院厂房出售 占地9236平方米带建筑物
珠海高新区唐家湾一宗独院工业资产挂牌出售，项目总占地面积约9236.6平方米，约合14亩，地上建筑物随用地一并转让，即买即用，挂牌单价约1650元每平方米。该资产为村集体购地建设的工业厂房，适合对厂房与配套用地兼具需求的制造企业整体购置。
房源核心信息
占地约9236.6㎡(约14亩) · 建筑约6200㎡ · 单价约1650元/㎡ · 带建筑即买即用
01房源概况：唐家湾沿江产业板块独院载体
该独院厂房位于珠海高新区唐家湾，总占地面积约9236.6平方米，约合14亩，整体为独院形态，院落与建筑空间相对完整。
资产采用买地连带地上建筑的方式整体转让，即买即用，可减少企业自建厂房的报建与建设周期，缩短投产间隔。
唐家湾地处高新区承接东岸产业的重要板块，区位与交通条件可支撑制造项目对物流与协作配套的要求。
02交易条件与产业适配
本次厂房与用地合计挂牌约1650元每平方米，整体体量与价格定位面向有意一次性取得用地加建筑的中小制造项目。
即买即用的交付方式，使企业能够在较短时间内投入生产，对于需要快速上产线、控制初始建设投入的团队较为友好。
意向企业宜实地踏勘核对用地红线、建筑结构与权属明细，确认与自身工艺及规划需求匹配后再推进交易。
03选址建议
唐家湾泉片独院厂房的稀缺性在于用地与建筑一体受让，便于企业对生产场地进行整体规划与改造。
企业在高新区布局时，可横向对比此类买地送建的整转资产与园区分割厂房的成本与灵活性，选择契合自身扩张节奏的路径。
项目亮点
占地约14亩
独院厂房与用地一体整体转让
单价约1650元/㎡
带地上建筑，即买即用
唐家湾板块
高新区承接东岸产业的重要区位
结语
珠海高新区唐家湾独院厂房带建筑整体转让，即买即用的交付方式，为制造企业快速落地高新区提供了灵活的载体选项。
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