珠海高新区挂牌出让一类工业用地 助力高端制造产业落地

一、高新区北围片区再推一类工业用地

珠海市自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（交易序号26049），宗地编号TJ2607，地块位于高新区北围片区兴北路南、新湾七路西侧，面积21346.15平方米，规划用途为一类工业用地，出让年限50年

地块起始价1417.3844万元，增价幅度10万元/次，竞买保证金426万元，投资强度要求不少于7000元/平方米（按用地面积计），挂牌交易由珠海市公共资源交易中心组织

二、准入产业明确：聚焦高端运输设备制造

公告明确，该地块准入产业类别为铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，规划容积率2.0至4.0，计容积率建筑面积不低于42692.3平方米、不超过85384.6平方米

准入产业的定向设置，显示高新区正围绕高端装备制造精准供地，通过产业用地定向供给引导优质项目集聚，推动主导产业延链补链强链

三、供地条件严格规范，保障产业项目真实落地

出让公告同时要求，工业项目用地内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂；一级建筑覆盖率不低于30%

从容积率、投资强度到建筑密度，多维度的约束条件体现了珠海"以亩产论英雄"的用地导向，确保土地资源真正服务于实体产业项目

四、高新区产业空间持续释放，招商选资更具底气

作为珠海产业发展的主阵地，珠海高新区正持续释放优质产业空间。本次一类工业用地挂牌出让，为高端运输设备制造企业提供了明确的选址窗口

对有意在珠三角西岸布局制造基地的企业而言，珠海高新区完善的产业生态、通达的交通网络以及本次定向挂牌的工业地块，构成了颇具价值的投资选项

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