起始价724万元，东莞桥头镇邓屋村2026WT096一类工业用地挂牌
东莞桥头镇邓屋村2026WT096一类工业用地挂牌 起始价724万元
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东莞市自然资源局发布2026WT096号集体建设用地使用权挂牌公告，宗地位于桥头镇邓屋村，面积12914.93平方米，一类工业用地，起始价724万元，投资强度不低于46458元/平方米，面向电力供应相关产业
| 地块编号 | 2026WT096 |
| 所在村居 | 桥头镇邓屋村 |
| 用地面积 | 12914.93平方米 |
| 土地用途 | 一类工业用地（M1，集体流转） |
| 出让年限 | 20年 |
| 容积率 | 不大于3.0 |
| 投资强度 | ≥46458元/平方米 |
| 产业类型 | 电力供应 |
| 起始价 | 724万元（保证金145万） |
| 挂牌期 | 2026年9月网上报价 |
地块指标解读
2026WT096号地块位于桥头镇邓屋村，总面积12914.93平方米，用途为一类工业用地（集体建设用地使用权流转），出让年限20年。规划要求容积率不大于3.0、建筑密度不大于50%
价格方面，起始价724万元，竞买保证金145万元，加价幅度100万元，折算地面价约37万元每亩。开发建设期2年，须在2027年11月14日前开工、2029年11月14日前竣工
准入与监管
竞得人须与桥头镇人民政府、邓屋股份经济联合社签订《项目投资效益协议书》。竞得人注册地不在桥头镇的，须于成交后25日内在桥头镇成立全资子公司开发使用地块并就地纳税
地块建设环保标准须符合桥头镇相关复函要求。投资强度门槛高达46458元每平方米，凸显桥头对高产出、高集约电力相关产业的引育导向
区位与产业解读
邓屋村地处桥头镇中心片区，周边电子、塑胶、包装产业配套完善。一类工业用地面向电力供应相关产业，有利于补强区域能源配套与电力设备制造环节
集体建设用地流转模式在保障村集体收益的同时，为优质制造项目提供灵活落地空间，契合东莞工改工与集体用地高效利用方向
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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