一、项目概况

近4.4万平方米的独院体量、约一万平方米的内部空地，加上500平方米起的分租门槛，让这个园区能同时容纳大型制造企业与中小团队。大车可以在院内完成掉头与装卸，不必依赖园区外道路组织货流

三栋厂房按不同业态做了分层设计。A栋与B栋单层分别约1680与1378平方米，一楼6.2米、楼上4.3米，配2.5吨电梯，适合电子、组装与研发类企业；C栋单层3900平方米、层高6.8米，配两部5吨电梯，按重工业标准配置，承接精密加工与重型设备的能力更强

园区物业为十成新状态，红本产权清晰，面积可按需分割。企业进场后不需要为遗留设施来回整改，前期投入主要集中在设备与产线本身

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

园区本身以珠宝产业命名，周边也聚集了珠宝加工与设计类企业，形成了一定的行业辨识度。同时公开的招租范围明确覆盖电商、办公、研发、仓储物流、展厅与电子等业态，适配面比单一产业园区更宽

横岗一带的产业底色是精密加工、钟表珠宝与现代物流，对工艺精度与现场管理要求较高，熟练技工与专业服务商的供给相对充足，这在招工与工艺外协上都是加分项

独院、红本、可办环评三项条件叠加，使这处载体在办理生产资质与长期经营方面具备较好的确定性，适合有扩产规划、需要稳定地址的中长期承租方

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

园区处于塘坑地铁站与六约北站双地铁口覆盖范围，同时紧邻龙岗大道与红棉路两条干道，轨道与公路运输可以互为补充

沃尔玛、圣德堡酒店与六约小学都在一公里范围内，商业与生活配套成熟，员工通勤、日常采购与客户接待都比较便利

片区人气旺、居住资源充足，招工半径覆盖横岗与龙岗中心城；大车进出方便，物流组织效率在龙岗区属于较好的一档

扫一扫关注公众号