高新工业园30亩双证厂房5200万在售 11000㎡产权清晰
珠海国家级高新工业园一幅占地约30亩的国有双证标准厂房挂牌出售。标的有证标准厂房约11000平方米，另附临建厂房9300平方米，售价5200万元实收，产权清晰、三面临路，为成熟工业园内稀缺的整体厂区资源
标的概况
占地约30亩 · 售价5200万
有证厂房约11000㎡ · 临建9300㎡
01厂区构成与硬件条件
该标的位置于珠海国家级高新工业园内，占地约30亩，有证标准厂房约11000平方米，临建厂房约9300平方米，合计建筑面积约2万平方米。厂区三面临路，厂房布局方正实用，内部空间规整，适合各类行业企业布置产线
物业现有租约1年到期，交付节奏相对清晰，有意向者可结合自用投产或投资持有需求评估承接方式
02产权与价格要点
标的为国有双证物业，产权清晰干净，售价5200万元实收。对购置企业而言，双证齐全意味着后续办理过户、抵押及改扩建手续的基础条件较好
按有证与临建合计约2万平方米测算，整体均价处于高新工业园同类厂房的中位水平，具体性价比需结合厂区楼龄、层高与配套设施综合评估
03高新工业园载体观察
珠海高新工业园是高新区较早成型的产业集聚区，周边企业配套与公共服务相对成熟，园区内标准厂房持续受到中小企业与投资机构关注
此类整体出售标的适合已具规模、寻求自有物业的中大型制造企业，也适合产业投资方收购后分租运营，是高新区存量厂房流转的重要样本
项目亮点
双证齐全
国有双证物业，产权清晰可过户
规模集约
合计约2万㎡，三面临路布局方正
价格透明
5200万实收，租约一年后交付
结语
高新工业园30亩双证厂房整体在售，为成规模产能落地提供即取即用选项
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来源：*************** 原文链接：https://m.zhaoshang800.com/zh/cf/a22474290.html
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