东莞万江新村独院钢结构厂房7000平出租 滴水10米带行车可分租（源头房源）
东莞万江新村独院钢结构厂房7000平出租 滴水10米带行车可分租
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万江新村原房东独门独院钢结构厂房整体招租，整院约7000平方米，滴水10米、带现成行车，砖墙到顶、宿舍配套齐全，无公摊面积、可进大货车，适合机械、五金、仓储等重荷载业态，近道滘、水电齐全
| 所在镇街 | 东莞万江街道新村 |
| 厂房结构 | 独门独院钢结构 |
| 总面积 | 约7000平方米 |
| 参考租金 | 约10元/平方米/月 |
| 滴水高度 | 10米，带现成行车 |
| 配套 | 宿舍配套、砖墙到顶、无公摊 |
| 土地性质 | 工业用地，红本产权 |
| 交通条件 | 近主干道，可进大货车，毗邻道滘 |
厂房概况
本厂房位于万江街道新村成熟工业区，为原房东直租的独门独院钢结构物业，整院约7000平方米，滴水高度10米并配现成行车，可满足吊装与重型产线布局。物业砖墙到顶、形象整洁，配齐员工宿舍，企业入驻即可组织生产，无需额外装修投入
整院独院管理、无公摊面积，院内空地大、可进大货车装卸，既满足日常周转也便于原材料与成品临时堆放，是中小制造企业即租即投产的优选空间
区位与交通
万江新村地处万江街道西部，毗邻道滘镇，处于东莞水乡片区与中心城区的衔接地带。地块靠近主干道，周边注塑、电子、五金、包装等产业配套齐全，协作便利；往广深高速与东莞港均在合理通勤半径内，物流通达性良好
万江片区产业工人基数大、商业居住配套成熟，便于企业招工与员工安居；依托城市更新与工改工推进，区域正释放更多高标准、低成本产业载体，承接先进制造与仓储外溢需求
招商与适用业态
本厂房适合机械加工、五金注塑、仓储物流、电子组装等重荷载业态，10米滴水与现成行车对需要天车吊装的车间尤为友好。租金约10元每平方米每月，性价比突出，可分租意向可面议
原房东直租、合同年限灵活。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备荷载与吊装动线确认细节
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来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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