房源核心参数

梅堰独门独院土地厂房整售

该物业位于吴江平望镇梅堰，为独门独院“土地+厂房”整体出售，土地约5亩全部有证，厂房约3000平方米、其中900平方米有证，单层层高6米，九成新、钢结构与砖混结构

物业带喷水指标103台与配套机器103台，适合纺织印染等生产用途，也可根据企业需要调整用于机械加工、仓储等其他行业

打包出售约1500万元，若不需机器约1300万元，价格可谈，产权清晰、可办环评，是吴江板块稀缺的整售载体资源

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

平望梅堰产业与区位

平望镇是吴江产业底蕴深厚的工业重镇，正推进产业更新开发三年行动，重点聚焦新材料、新面料、新食料等赛道，存量厂房与土地资源正通过“片区更新”与“企业自主更新”双轮驱动提质盘活

梅堰片区靠马路边，交通便利，周边纺织与制造产业氛围浓厚，用工与配套资源集中，适合有产能扩张或资产配置需求的企业

对希望“一次拿地、自主经营”的企业，此类带指标、带产权的成片整售物业，提供了较高的自主性与长期稳定性

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

交易与合规建议

购买土地厂房应重点核验不动产权证、土地性质、用途规划与环评许可，确认指标与机器资产的权属与交割方式

建议意向企业在正式交易前实地勘察地块边界、厂房结构与设备状态，并委托专业机构完成产权与债务核查，再行签订交易合同

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