总投资264亿 南沙芯动力科技城首桩开打 进入实质施工
9月29日，由中铁八局及广东和骏等公司承建的南沙芯动力科技城项目顺利打下首桩，桩基工程正式启动，标志这个总投资264亿元的百亿级科创综合体从图纸规划全面迈入现场实质性施工阶段。项目总用地约7万平方米，总建筑面积达29万平方米，定位大湾区级集成电路产业服务综合体，打造生产、生活、生态三生融合的复合型产业社区
项目体量
总投资264亿元 · 占地约7万㎡建面29万㎡ · 大湾区级集成电路综合体
01半导体载体的补环
近些年南沙持续加码集成电路与半导体，一大批芯片相关企业陆续落地，但一直缺少一个集总部、孵化、展示、人才居住于一体的大型载体
芯动力科技城建成之后，将承接芯片研发企业总部与科创孵化项目，让中小半导体企业可以拎包入驻，完善南沙芯片产业链的配套环境
区别于传统产业园只建厂房办公楼，该项目补齐科创园区长期存在的配套短板
02三生融合的社区
整个项目的业态配置十分完整，包含12栋独栋企业总部、一栋五星级酒店、四栋人才公寓及一座产业展厅，科研、商务、居住集成在同一园区
芯片研发人在园区完成研发工作，下楼即可开展商务会谈，下班后直接入住人才公寓，不用跨区域通勤，降低科创企业与科研人才的生活沟通成本
项目深度贯彻绿色低碳建造思路，集成建筑光伏一体化与水资源循环利用，屋顶铺设光伏设施，未来园区自身可实现绿电自给
03南沙的产业格局
芯动力科技城践行南沙未来产业社区理念，实现产、商、居、生态四维融合，搭配周边科创谷连片形成南沙科创产业集群
从打桩、主体结构再到园区建成投用，仍需漫长建设周期，但首桩开打的意义，是把宏大产业规划落到地面之上
随着主体封顶与招商导入推进，南沙在半导体产业版图上的显示度将持续抬升
项目亮点
264亿
芯动力科技城首桩开打
29万㎡
集成电路产业服务综合体
三生融合
产商居生态一体化
结语
南沙芯动力科技城首桩开打，大湾区集成电路载体再补关键环
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