新马莲村139.91亩16790万定向电力生产，东莞大朗2026WT106工业用地重新挂牌
东莞大朗2026WT106工业用地重新挂牌 新马莲村139.91亩16790万定向电力生产
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东莞市自然资源局发布2026WT106国有建设用地使用权网上挂牌出让公告：地块位于大朗镇新马莲村，用地面积93276.43平方米（约139.91亩），为M2二类工业用地，出让年限50年，起始价16790万元，产业类型限定电力生产，固定资产投资强度不低于23586元/平方米。该地块与此前撤拍的2026WT085宗地同址同价，属调整后重新挂牌，为东莞东南临深片区补强能源与先进制造空间
| 地块编号 | 2026WT106 |
| 地块位置 | 东莞大朗镇新马莲村 |
| 用地面积 | 93276.43平方米（约139.91亩） |
| 土地用途 | M2二类工业用地 |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | R≤1.30 |
| 起始价 | 16790万元 |
| 投资强度 | ≥23586元/平方米 |
| 产业类型 | 电力生产（441） |
| 关联信息 | 与2026WT085同址同价，撤拍后重新挂牌 |
地块概况
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局决定以网上交易方式挂牌出让2026WT106宗地。地块位于大朗镇新马莲村，用地面积93276.43平方米（约139.91亩），土地用途为M2二类工业用地，出让年限50年，容积率不超过1.30、建筑密度不超过50%
该地块起始价16790万元，报价增幅100万元，产业类型限定电力生产，固定资产投资强度要求不低于23586元/平方米。地块周围基础设施达到三通、按现状出让。与此前挂牌的2026WT085宗地相比，两宗地面积（139.91亩）与起始价（16790万元）完全一致，属同一区位地块调整指标后以新编号重新挂牌
区位与产业
大朗镇是东莞东南临深重要节点镇，与松山湖、黄江、常平联动紧密，电子信息、智能装备、毛织产业链配套完备，企业集聚度高、用工环境成熟。新马莲村所在片区为大朗成熟产业腹地，连片产业空间稀缺
在东莞全市以地选产思路下，139.91亩级连片产业用地的供给，对用地需求明确、附加值较高的项目具有较强吸引力；本轮重新挂牌也为市场观察东部镇街连片载体供需提供了新的样本
招商与启示
电力生产用地的定向出让，反映东莞在推进先进制造的同时，同步补强能源保障与配套支撑能力，为区域产业扩容提供基础条件
对有意在东莞大朗布局电力生产、能源配套与先进制造的企业与项目而言，可关注东莞市公共资源交易中心挂牌信息及大朗镇招商动态，结合产能规划参与竞买、对接政策资源
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：东莞市自然资源局 | 原文链接
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