一、项目概况

这处载体位于松岗东方社区核心工业带，涵盖东方工业一路、东方三街、东方八队与雾岗等多个细分园区，是典型的成熟产业社区，产业氛围与配套都已成型

可租面积从280到1390平方米灵活可选，首层约4.8至6米，建筑8至9成新，部分带精装修与现成办公室，企业可短周期承接、即租即用

配电按需配置、大可达630KVA，消防验收合格、可办环评，合同押二付一、租期灵活，对中小制造企业十分友好

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

松岗地处宝安北部，毗邻东莞，是深圳先进制造与外溢产业的重要承接区，五金、电子、模具与物流业态高度集聚

本片区定位为通用型生产配套载体，适合电子加工、五金制造、轻工组装、仓储物流与研发办公，鼓励无污染、轻负荷的务实业态

周边工业区连片、熟练工人充足，企业入驻后易获得上下游协作与用工支撑，也方便对接龙大、南光高速完成跨城配送

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目紧邻107国道与东方大道，出门即达主干道，距地铁6号线合水口站约12分钟步行，松岗站约48分钟步行，地面通勤便捷

园区设有“东方八队工业区”公交站，M512路经停直达，往北接龙大、南光高速入口，跨城物流时效可控

片区工厂密集、人流量大，住宿餐饮与生活配套成熟，招工便利，是松岗长期被视为工业高地的现实支撑

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