本厂房位于奉贤区西渡街道灯塔板块，紧邻大叶公路与黄浦江南岸，为独栋标准厂房，可租面积约2000平方米

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合轻型制造、装配加工与仓储一体化布局

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整栋承租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间层高约7米，单层独栋设计，采光通风良好，地面为硬化地坪，可满足中小型设备布置与仓储作业需求

配电容量约315千伏安，水电独立计量，可按需申请增容；设独立装卸区与停车位，货车进出便捷

厂区消防按规范配置并通过验收，门卫与监控到位，周边配套完善，适合小微企业独立经营

灯塔板块紧邻大叶公路与沪杭公路，货运通道顺畅，距西渡街道商业与生活配套较近，员工通勤便利

沿大叶公路可快速接驳S32申嘉湖高速与G1503绕城高速，经闵浦大桥可直达市区方向

西渡街道地处黄浦江南岸，与闵行隔江相望，区位条件优越，产城融合与人才招引基础较好

本厂房适合装配加工、五金制品、轻型制造、电商仓储等业态入驻，独栋独立便于企业自主管理

对需要独立院落、兼顾生产与仓储的小微企业而言，本项目空间独立、进出便利，性价比优势明显

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间