珠海洪湾10297平方米工业用地挂牌 面向医疗仪器设备制造

公告显示，该宗地交易序号26059，宗地编号珠自然香工2026-08号，坐落于洪湾宝湾路北侧、融尚路西侧，宗地面积10297.62平方米，规划土地用途为一类工业用地，出让年限50年

规划指标方面，容积率不低于2.0且不高于4.0，地块以“五通一平”条件供地；建筑功能以工业为主，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%

该宗地准入产业类别为医疗仪器设备及器械制造业，投资总额10920万元，起始价910元/平方米（地面地价），增价幅度10元/平方米/次，竞买保证金188万元

公告要求竞得人与香洲区科技和投资促进中心签订《项目投资协议书》，按约定落实投资强度与产出效益，并在规定期限内完成《项目监管协议》签订，未按期签订的，出让人可无偿收回土地

洪湾片区毗邻珠海保税区，产业规划要求由珠海保税区管理委员会把关；随着生物医药与医疗器械产业在珠海加速集聚，该宗地的产业导向与区域发展方向相衔接

从准入方向看，宗地适配医疗仪器设备、精密器械及配套制造类项目。公告鼓励意向单位提交“拿地即开工”审批申请材料，意向企业宜提前对接招商部门，测算厂房建设与设备投入规模

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