房源核心参数

新建独栋的交付状态

新建独栋的确定性体现在交付状态：金刚砂耐磨地坪直接可上叉车，新装卫生间解决员工日常，宿舍与停车场一并配齐，进场基本是装修+设备两步，不必先花一笔基础改造费。7米层高对货架三层以内的仓储布局足够，也留得出行车吊装的净空

原房东直租、无公摊，省掉中间环节的加价；产证齐全、可注册、可环评，104地块绿证是后续立项与补贴申报的硬前提，签约前建议把产证原件与绿证一并验掉

青浦产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

赵巷的交通网络

赵巷的干道密度在青浦西部属于强项：盈港东路、崧盈路、崧华路东西向串联，崧泽高架、北青公路、嘉松中路、沪青平公路（318国道）在此交汇，货车从厂区出来十来分钟就能上高架，去虹桥枢纽与青浦城区都不绕路

周边生活设施齐全，员工住宿、就餐、购物在近距离可解决，对需要倒班生产的制造企业在招工稳定性上是有帮助的

招商业态与落地建议

诚招方向包括仓库、组装、物流、生物医药研发、汽车配件、自动化设备组装、加工、医疗器械、网络空间、机械、五金、数控、电商、纸箱包装等无污染行业

落地建议：先定工艺再定面积。若是自动化设备组装，500KVA配电能满足多数设备启动；若涉及喷涂、电镀、化学处理等，需先做环评预沟通，再谈租期与付款方式

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

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