东莞茶山现代化产业园开工 6.36亿高品质低成本产业空间首层8.5米

咨询热线：13524678515

项目概况

茶山镇现代化产业园高品质低成本产业空间项目是东莞市重点推进的政府性投资产业基础设施工程，由茶山镇人民政府统筹实施，纳入东莞市「十四五」制造业高质量发展专项规划。项目总投资约6.36亿元，主体工程预计2026年10月开工、2028年10月竣工交付

园区按广东省绿色工业建筑评价标准一级认证建设，首层层高8.5米、二层及以上6.6米，承重荷载不低于1.5吨/平方米，满足精密机械装配与高端电子洁净产线布局要求，打造集研发中试、智能生产、绿色仓储、供应链服务于一体的现代化标准厂房综合体

区位与政策

茶山镇地处东莞中部，与石龙、石排、东坑、寮步联动紧密，建筑、机械、电子、电器等产业集群基础雄厚，是东莞先进制造的重要节点。园区依托镇级财政全额出资、统规统建模式运营

项目突出「高品质」与「低成本」双重优势：租金定价低于周边市场化园区15%至20%，并配套三年租金补贴、设备投资奖补（高位300万元）、高新技术企业落地即享「免申即享」政策包等实质性支持，显著降低企业落地成本

招商与启示

政府统建、低成本供给的现代化标准厂房，是东莞破解中小企业空间成本压力、推动产业集聚升级的重要抓手，对建筑、机械、电子、电器行业企业具有较强吸引力

对有意在东莞茶山布局研发中试、智能生产与绿色仓储的企业与项目而言，可关注茶山镇招商动态与惠企政策，结合产能规划对接载体与奖补资源，尽早锁定低成本高品质产业空间

扫一扫关注公众号