惠州大亚湾澳头妈庙临港产业园钢构厂房出租 单层七米可办环评

【园区概况】

大亚湾区澳头街道妈庙临港产业园新出钢构与多层厂房对外出租。澳头是大亚湾老牌临港板块，妈庙片区衔接港区与石化区供应链协同带，场地开阔、集卡与平板车进出顺畅，适合重型加工、模具五金、注塑、设备维修、仓储中转及电商贸易企业布局。片区周边人流量大、招工相对容易，二十四小时安保、食堂与便利店等基本配套齐备

【核心参数】

• 钢构单层厂房约750平方米，首层净高约7米
• 日租金约0.02元每平每天，租金含物业费
• 另有三层厂房约18800平方米，层高约4.8米
• 三层厂房月租金约10.5元每平每月
• 红本厂房，可办环评，消防验收合格
• 配电按需，可增容，押二付一
• 空地面积大，好停车，可连接天然气

【区位与配套】

大亚湾开发区2026年锚定招商引资落地项目投资额三百亿元目标，全力建设绿色石化产业高地与国内一流开发区；石化区产值连续多年位居全国化工园区前列，为上下游配套企业提供稳定的原料与市场就近优势。区域内近期一类工业用地成交活跃，TH06-01-03地块十万八千三百三十七平方米、容积率2.5、建筑面积二十七万零八百四十三平方米，成交价一亿四千三百五十四万元，地面价八十八万元每亩，准入电子信息产业，显示大亚湾对高端制造载体需求旺盛

【政策与服务赋能】

大亚湾深入实施人工智能加行动，聚焦石化、制造、物流等重点领域打造标杆应用场景；同时用好用足产业基金，深化政银企债基对接。港区与石化区耦合度增强，企业可低成本共享口岸、管廊与保税资源，物流半径短、通关效率高。对进驻国企产业园区的企业，达到区域产值要求后还可申请按面积计算的产值补贴

【招商导向】

本产业园重点招引重型加工、模具五金、注塑、设备维修、仓储中转及电商贸易业态。钢构单层七米净高与红本可办环评是核心卖点，适合对层高与地面承载有硬要求的加工企业。原房东直租、无转让费，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、增容条件与消防备案后签约

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