海门省市重大项目数量连续七年位居南通首位

admin1年前 (2024-09-21)长三角厂房仓库土地租售381

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

近日，2024海门经贸投资洽谈会成功举行，当天38个项目签约，总投资超300亿元，涉及高端装备制造、生命健康、金属新材料、新一代信息技术、新能源等产业领域。

项目是区域经济高质量发展的压舱石。近年来，海门区牢固树立“项目为王”理念，聚焦项目质量、项目建设、优质服务，全力以赴推动项目早开工、早竣工、早达产。今年以来，全区共有6个项目列入2024年省重大项目库，15个项目列入市重大项目库，省市重大项目数量连续七年位居南通首位。

聚焦质量，推进项目快速落地

项目要落得下，要素供应是聚焦点，项目质量是关键。海门区坚持“好项目不缺土地，差项目不予供地”原则，以产业为导向，以“亩产”论英雄，把质量摆在项目建设的首位，招商引资与项目落地联动推进，切实做到源头把关、严控品质。同时，不断优化项目质量预评估机制，科学编制项目投资负面清单，明确能耗总量、环境指标、产出效益等准入标准，对不符合标准的项目进行反向否决，坚决做到列入清单内的项目“零签约”。今年以来，区项目办牵头共组织了项目质量评审会8次，研判项目11个，否决项目1个。

为了让通过质量评审的好项目快速落地，海门区探索工业用地先租后让、弹性年期出让以及新型产业用地等多元供应体系。总投资5亿元的半影光学（南通）有限公司一期工程，从洽谈到产出仅一年时间。“海门开发区推出的‘先租后征’模式，助推了我们公司产品快速投放市场。”该公司有关负责人介绍。

去年3月，公司首次来到海门开发区考察便一举相中。在洽谈过程中，开发区根据半影光学发展实际，建议其采取“先租后征”模式，即先期租用厂房，待到市场打开后，再征用土地，建设厂房，并同步为其落实了复旦复华科创园1600平方米的厂房。短短1个月时间，该项目完成了签约、厂房装修、投产。

聚焦速度，精准服务护航提效

4月9日，上海电气恒羲光伏南通工厂承接的广东蔚盈1.2MW订单如期发运，顺利完成了首批量产组件出货，该项目从签约到量产仅用了一年时间。总投资50亿元的上海电气项目，于去年6月15日正式签约，8月15日开工建设，11月15日开始设备安装，12月28日首片下线，预计今年6月份将满产达产，创造了项目建设的“海门速度”，相关情况被新华社点赞报道。

项目落地后，更要建得快。今年，海门区项目建设开展“拼开工项目、比工程进度量；拼竣工项目、比设备投入量；拼投产项目、比实物产出量”的“三拼三比季季赛”，排定了中天钢铁一期二步等33个拟开工重大项目和38个续建项目，严格落实“一月一开工、双月一例会、一季一考评”的工作体系和“一个项目、一套班子、一盯到底”的工作机制。深入开展“服务项目大走访活动”，由区领导带队上门精准对接，强化全链条服务、全过程管控、全方位保障，紧盯设备安装、投入运行等关键环节，精准梳理痛点堵点，快速响应企业诉求，推动项目尽快投产达效。今年以来，海门区共召开专题协调会议7次，协调解决中天钢铁、金呢项目、慧聚药业、华特气体、梦百合纺织等一批重特大项目推进过程中遇到的问题7个。

今年3月份新签约落户的总投资15亿元一专精特新项目，从接触洽谈到正式签约仅用96小时。签约后，该项目提出由海门联系代建厂房，海门相关国企主动作为，全面负责采购代建，计划厂房开建后将在3个月内完工交付，打造工业项目“国企代建、一站服务”的海门品牌。

聚焦服务，追加投资“接二连三”

今年一季度，招商局重工投资5亿元的技改项目竣工。作为海门区海工船舶制造的龙头企业，招商局重工是海门重点服务企业，由区主要领导挂钩联系，开发区邮轮办全程保姆式服务。一流的服务，增强了公司不断追加投入的信心。今年公司计划再投入，实施技改和数字化改造。

政府高效、温馨的服务，是企业高质量发展的动力。海门区在推进重大项目攻坚突破中用心提升服务“软实力”，建立了区领导挂钩联系重点企业机制，扎实开展“惠企政策宣讲团”巡回宣讲和“服务企业大走访”活动，把最新政策送到企业家门口，把优质服务做到企业心坎上，全力提振市场主体投资信心。

万高药业是海门区生物医药产业的龙头企业，江苏省专精特新“小巨人”企业。公司大力实施科技创新，取得了多个化学仿制药制剂、中药制剂的注册批件，形成新产能，需新建厂房扩大规模。然而药企生产线转移，GMP需重新认证，迁移成本过高。针对企业发展问题，今年年初，海门服务专班到万高药业现场办公，考虑到企业设备搬运不便，决定在相邻的富三村腾出土地，就近满足企业用地需求。3月初，该公司创新型生物医药项目与海门开发区签约；就在当月，富三村搬迁工作正式启动，预计6月底完成腾房。

去年以来，晨牌药业、中兴装备、海发智能、沧海生物等本土企业均有追加投资，“二期”“三期”现象蔚然成风。

效果图

康佳集团择址南通海门城芯，以得天独厚的区位优势承接上海与苏南地区的产业外溢红利，为企业提供更好的腾飞舞台。项目占地面积约84亩，总建筑面积约13.2万平方米，规划花园独栋、标准厂房、研发生产三大业态，满足企业生产、研发、中试、办公、孵化等需求。园区内部以“研发+生产+办公”实现产业布局；沿街则以“商务+展销+生活”实现产业配套布局，兼顾园企及社会服务功能。目前，项目外立面已完美呈现，内部景观优化中，交付在即，国企准现厂房入驻投产无需久候。

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