一、项目概况

这处载体位于大浪滴水一带，是原房东实际面积出租的物流仓库厂房，建筑面积约980平方米、层高约9米、红本在手，外观漂亮带精装修办公室

园区为独院结构共4栋、每栋单层面积8000平方米、空地约5000平方米、承重1吨，大小分租灵活，可租整层、整栋，空间组织选择多

配电630千瓦可按需、也可装峰谷表，宿舍可按需，合同可签1至6年，企业承接后稍作布置即可投入运营

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪街道地处龙华区中部，是深圳时尚产业与数字制造融合发展的重点片区，产业人口与熟练工人高度密集

本载体定位为物流仓储与生产配套复合空间，重点引入塑胶注塑、五金冲压、电子加工、安防设备生产与组装，鼓励无重污染轻工行业

园区不接纳化工、电镀、印染等高污染行业，并提供环评代办与备案协助，对优质项目可协商装修免租期与租金优惠

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于大浪公园附近工业园，经龙观大道与福龙路可快速接驳福田、南山，往北通东莞方向，区域路网贯通性强

大浪处于深圳中轴，经福龙路、龙大高速可快速连接深圳北站与全市主要产业片区，商务与货运半径合理

片区以制造与产业人口为主，住宿餐饮商业配套成熟，人流量大好招工，是龙华中部务实的仓储生产空间

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