东莞横沥沿江北路工业区独院3600平厂房出租 层高8米带行车1000平起分租

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厂房概况

本厂房位于横沥镇沿江北路主干道边，为原房东独门独院单一层物业，建筑面积约3600平方米、九成新。一楼层高8米，属重工业厂房标准，楼板承重2吨，配行车，重型设备安装与大型货车装卸均可满足；院子超大、免费使用，大车进出方便，停车与周转空间充裕

厂房带卸货平台，国有双证、水电齐全，拎包即可生产；消防备案齐全、可办环评，电按需分配。地处成熟工业区，周边好招工，离高速路口近，合同期限时间长，适合对层高与吊装有硬性要求的加工制造企业

区位与交通

横沥镇地处东莞东部，是东莞联动惠州、承接深圳产业外溢的重要节点。沿江北路为横沥主干道，地块位于横沥城区段，周边路网完善，上东部快速与从莞深高速便捷，往返常平、东坑、企石、桥头等镇街通勤顺畅，物流辐射珠三角主要城市

片区为成熟工业区，五金加工、注塑、装备制造企业集聚，外协配套与招工便利；原房东直租、无转让费，宿舍按需分配，租赁条件可友好协商，为增资扩产与设备升级企业提供高性价比空间选项

招商与适用业态

本厂房1000平方米起可分租、押二付一、12个月起租，8米层高加行车配置对五金加工、注塑、设备、重型机械加工、钢材贸易等企业尤为友好，办环评不存在障碍

物业为原房东独门独院、国有双证，有意企业建议提前预约现场看房，结合行车吨位、用电负荷与院落动线确认细节，尽早锁定横沥沿江北路带行车独院厂房

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