东莞东坑骏发三路工业区独院2000平厂房出租 精装无尘车间8元起可面议

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厂房概况

本厂房位于东坑镇骏发三路工业区主干道边上，为原房东红本独院物业，现出租独院面积约2000平方米。一楼层高6.5米、楼上层高4.5米，配2部标准3吨货梯，有地坪漆、有消防喷淋，主体消防等基础设施完善；无尘车间精装到位，雨棚、月台、食堂、宿舍配套齐全，随时可入驻

园区空地约3000平方米，货车随便进出、停车位多且不收费；配电400kva可按需分配，原房东证件齐全、可办环评，合同可签1至8年。整体月租约2.22万元、价格可面议，租金含物业费，500平方米起灵活分租，大小面积按客户需求组合

区位与配套

东坑镇地处东莞中部，毗邻常平、横沥、企石，是东莞东部产业组团的重要节点。骏发三路所在工业区为主干道沿线成熟片区，出门就是大公路，交通便利；周边生活圈完善，有商场、酒店、市场、幼儿园、学校，易招工、好留人

片区电子、五金、轻工企业集聚，产业配套成熟；原房东直属物业、无中介差价，服务团队从事工业地产多年，可免费带看周边多套可比房源，帮助企业横向比选后再决策

招商与适用业态

本厂房500平方米起分租、8元/平方米/月起（价格可面议），适合办公、电商、贸易、研发、仓库、服装、手袋、电子产品生产等各种行业不限，无尘车间精装对电子组装、精密加工类企业尤其友好

物业为原房东红本厂房、证件齐全、可办环评，有意企业建议提前预约现场看房，结合货梯运力、用电负荷与无尘车间标准确认细节，尽早锁定东坑骏发三路精装独院厂房

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