园区招商关键数据

水乡客厅 沪苏浙交界的产业客厅

水乡客厅处在沪苏浙交界，规划面积约35.8平方公里，是示范区的「圆心」。方厅水院作为标志性节点已投用，创智引擎一期、江南圩田一期、桑基鱼塘一期也先后落地，科创学园继续建设，载体供给在持续滚动

对想落子长三角「桥头堡」的企业，水乡客厅周边既有生态底色，又有产业平台，是总部与研发中心的可选项之一

青浦产业园区设施实景示意图（图文无关，仅供参考）

16条举措 把招商做成协同

2026年9月，示范区联合招商会发布16条举措，核心是把青吴嘉三地的产业资源放进同一个平台。「一点一心三园」的布局下，三地不再各自为战，而是联合招商、共建产业飞地、招投联动一起做

这意味着企业在一个点位落地，可能同时触达上海的研发资源、江苏的制造腹地、浙江的民营活力，对需要跨区域配置产业链的企业，协作成本明显下降

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

四类方向 总部数智服务文旅

示范区招商方向锁定四类：总部经济、数智信息、科技服务、生态文旅。总部经济承接企业入沪出海的窗口需求，数智信息对接西岑、市西软件信息园的软硬件协同，科技服务补齐检测、中试、知识产权等配套，生态文旅则把水乡资源变成消费场景

四类方向互为支撑，让示范区既有「高」的研发，也有「活」的消费，产业生态更完整

交通先行 通勤半径在缩短

示范区线上海段长约52.4公里、设10座车站、设计时速160公里，东起虹桥、经闵行和青浦，终点水乡客厅；水乡客厅站为地下二层三岛五线，示范区线、水乡旅游线、嘉善至西塘线同站换乘，总长度约1005米，是上海段较长的地下车站

西岑微枢纽已投用，预留和示范区线、江苏水乡旅游线、浙江嘉善至西塘线衔接，后续江浙通勤人员可在西岑换车去吴江、嘉善，跨城协作更顺

园区配套与通勤环境示意图（图文无关，仅供参考）

给选址方的两点提醒

第一，示范区载体分属青浦、吴江、嘉善三地，政策口径与准入偏好略有差异，签约前要把三地规则逐条对齐，别只看一处

第二，生态文旅与数智信息对环评、风貌的要求更高，涉及生产环节的要提前核实地块性质与市政条件，避免后期反复

企业生产研发场景示意图（图文无关，仅供参考）

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