东莞中堂新兴路工业区玻璃幕墙独栋厂房出租 七层33600平500平起分租（源头房源）
东莞中堂新兴路工业区玻璃幕墙独栋厂房出租 七层33600平500平起分租
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中堂镇新兴路2号（107国道及新兴路旁）新出全新玻璃幕墙框架独栋标准厂房，7层钢筋混凝土结构，单层建筑面积约4800平方米、实用面积约4000平方米，整栋约33600平方米，500平方米起可灵活分割，半层、整层均可出租。首层高7.9米、楼上5.3米，一楼承重充足，配电1250KVA，消防丙二类，配2台3吨货梯、2台5吨货梯及2台客梯，一楼厂房大门宽4米、高5.8米货车可直入车间，空地约10000平方米免费使用
| 所在镇街 | 东莞中堂镇（新兴路2号，107国道及新兴路旁） |
| 厂房类型 | 全新玻璃幕墙框架结构独栋标准厂房 |
| 建筑规模 | 7层，单层约4800平方米，整栋约33600平方米 |
| 楼层参数 | 首层7.9米，楼上5.3米，一楼承重充足 |
| 垂直交通 | 2台3吨货梯+2台5吨货梯+2台客梯 |
| 消防配电 | 丙二类消防，配电1250KVA |
| 货车动线 | 一楼大门宽4米、高5.8米，货车可直入车间 |
| 空地院落 | 空地约10000平方米，免费使用 |
| 分租方式 | 500平方米起，半层、整层均可出租 |
| 园区配套 | 员工公寓宿舍、园区食堂、停车位充足、24小时安保 |
厂房概况
本厂房位于中堂镇新兴路2号，紧邻107国道与新兴路，为全新玻璃幕墙外立面多层钢筋混凝土框架标准厂房，共7层，单层建筑面积约4800平方米、实用面积约4000平方米，整栋面积约33600平方米。首层高7.9米、楼上层高5.3米，一楼承重充足，楼板承重3吨，重型设备与高货架仓储均可适配
垂直交通配2台3吨货梯、2台5吨货梯及2台客梯，一楼厂房大门宽4米、高5.8米，货车可直接进入车间装卸；配电1250KVA，消防丙二类。园区配员工公寓宿舍楼与食堂，地面停车位充足、挂车停靠区宽敞，24小时安保管理，园区环境整洁，员工住宿、食堂、物流仓储一站式解决
区位与配套
中堂镇地处东莞西北部、水乡经济区，是穗深港走廊重要节点。园区挨着107国道与新兴路主干道，地面实地硬化，挂车可直接停靠装卸货，经国道快速接驳广州新塘、东莞城区及沿江高速，通勤物流两便
所在片区为成熟工业园，园区道路宽敞、空地面积约10000平方米且免费使用；配套宿舍约3000平方米，招工便利。全新厂房、玻璃幕墙立面，企业形象佳，适合既要生产效率又要对外形象的成长型制造企业
招商与适用业态
本厂房500平方米起可分租、半层整层均可，面积组合灵活，适合电子组装、精密加工、五金、电商仓储、新材料、生产办公等业态；首层7.9米承重充足，也可承接重型加工与设备装配类企业
物业为全新标准厂房、证件齐全，可办环评。有意企业建议提前预约现场看房，结合货梯运力、用电负荷与大门通行尺度确认细节，尽早锁定中堂新兴路玻璃幕墙独栋厂房
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：正佳东莞厂房频道 | 原文链接
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