珠海斗门诚丰优品产业园整栋厂房带租约处置 年租118万元
标的核心信息
标的：斗门诚丰优品产业园整栋厂房
带租约年租118万元 · 距斗门港约1公里 · 配大型冷库
01标的概况与区位条件
公告显示，受委托方广东申贝拍卖有限公司拟对位于珠海斗门的诚丰优品产业园整栋厂房进行公开处置，标的距斗门港约1公里，周边产业园区环绕，配套较为集中
园区配备大型冷库，对食品加工、冷链仓储与生鲜配送类企业具有直接的设施适配性；标的所在位置临近斗门港，便于依托港区进行原料与成品运输
02交易方式与租约情况
本次处置采用网络竞价方式，竞价时间为2026年10月3日12时起至10月4日12时止（按交易规则延时的除外），竞买人需按平台规则报名并交纳相应竞买保证金（具体以公告为准）
标的带租约处置，现有租约年租金118万元。对受让方而言，租约期内可获得相对稳定的租金现金流，同时也需承接既有租赁关系与租约条款
03价值判断与注意事项
以年租金118万元对照整栋厂房体量，租约收益水平与资产总价需结合成交价格综合判断；受让方应核实建筑面积、产权状态、土地使用年限与抵押查封情况等关键信息
参与竞买前，建议实地看样，核查冷库设备状况、建筑结构、消防与环评手续，并确认租约剩余期限、租金支付方式与承租人经营状况，避免信息不对称带来的后续风险
项目亮点
标的位置
珠海斗门诚丰优品产业园、距斗门港约1公里
配套设施
园区配备大型冷库
租约收益
带租约年租金118万元
结语
本次整栋厂房处置以带租约形式进行，年租金118万元的现金流与配冷库的设施条件，对关注稳定收益的产业投资者具有一定参考价值。有意向的竞买人应提前看样、核验产权与租约要素，并按平台规则完成报名与保证金交纳
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准
来源：阿里拍卖（资产处置） 原文链接：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=18429732
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