深圳龙华观澜九龙山数字智创城标准厂房出租 500平起红本近长圳站适配研发（源头房源）
观澜街道九龙山数字智创城放出标准厂房空间招租，500平方米起可灵活分租，红本合规、形象现代、配套完善。园区定位为高端产业承载区，面向人工智能、集成电路、智能终端与机器人等新兴业态，配有多部标准货梯与充裕停车空间。载体邻近长圳站，经观光路和观澜大道可快速接驳南光高速与科学城方向，是龙华北部极具成长性的研发生产空间
一、项目概况
这处载体位于观澜九龙山数字智创城，是一处红本合规的现代标准厂房，500平方米起可灵活分租，企业承接门槛低
园区形象现代、配套完善，配多部标准货梯与充裕停车空间，首层层高6米、标准层4.5米，硬件足以支撑研发与轻型生产
九龙山是龙华重点打造的高端产业承载区，面向人工智能、集成电路、智能终端与机器人等新兴赛道，产业定位清晰
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
九龙山数字智创城定位为龙华北部创新高地，重点引入人工智能、智能硬件、集成电路与机器人等高新技术产业
本载体定位为研发生产复合空间，重点适配智能终端、精密零部件、研发中试与轻型组装，鼓励低能耗高附加值业态
园区对优质项目可提供备案协助与政策对接，落地路径清晰，助力企业稳健扩张
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于观澜九龙山，邻近地铁6号线长圳站，员工通勤便捷；经观光路与观澜大道可快速接驳南光高速与光明科学城
九龙山地处龙华与光明交界，往北通东莞方向、往南达福田南山均可控，区位双重优势明显
片区产城融合氛围浓厚，生活配套随智创城建设持续完善，招工与留人条件良好
信息来源：厂房土地租售选址，仅供参考，具体以实际考察为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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