发布日期：2026-10-18　|　所在区域：番禺区大龙街

番禺大龙街中创汇·时光PARK二期全新厂房对外出租，可售面积1814平方米起；首层层高6米、楼上4.5米，大柱距8米×8米可容纳多条生产线；租金16.5元每平方米每月，双回路1000千瓦电源保障，配两部5吨货梯和两部载人电梯，绿化率达50%

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

中创汇·时光PARK这宗房源的稀缺性在于「开发商合作品牌加上50%绿化率加上地铁在建」。约1814平方米起售的规整厂房，由中创盈科集团联手广东粤海天河城合作共建，新一代高新科技产业园定位清晰。大柱距8米×8米让产线布局非常灵活，首层6米净高配5吨货梯，重型设备进出货无忧。双回路1000千瓦不间断电源保障，对需要稳定电力的高端制造是加分项。园区绿化率高达50%，园林式厂区环境在番禺中部难能可贵。地铁3号线延长线广州新城西站开通在即，员工通勤便利性将大幅提升

二、交通条件

大龙街位于番禺区核心产业链市莲路，经市莲路、华南快速与莞佛高速可快速接番禺中心城区与南沙方向。番93路、番3路、番92路等多条公交线路直达园区门口。附近有商业广场、维也纳酒店、吃饭宵夜一条街，生活配套十分齐全

三、产业政策

番禺区对中部工业带的升级改造有明确扶持口径，重点支持智能制造、电子信息与轻型制造。落户企业可协助申报广州市小微企业创业补贴、稳岗返还与社保补贴，区级对首次升规的工业企业有配套奖励

四、适合行业

适合智能制造与电子设备、电子信息与精密制造、轻型制造与装配、研发办公与检验检测，以及需要园林式厂区环境的科技企业。中创汇·时光PARK在番禺大龙性价比突出，对年产值在数千万区间、对员工通勤与品牌形象敏感的企业门槛刚好

广州厂房土地租售选址咨询｜园区产业招商｜招商热线：13524678515（微信同号，欢迎来电预约实地看房）

本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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